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ポルシェオーナー様が大切にしている愛車のメンテナンスや修理などにあたるスタッフは、長年この仕事に励んできたベテランです。個性の強い車種なども含めて、これまでさまざまな車を修理してきました。ポルシェオーナー様からの評判も大変良く、ご依頼後にお電話やお手紙にて感謝の言葉を頂戴したこともございますので、安心してご用命ください。. クーラント漏れでご入庫された新規ユーザーのポルシェ・カイエン。 サブタンクからの漏れのようだ。 これからのシーズン、クーラント漏れ等々によるオーバーヒートの修理が増えてくる。. ポルシェは国産車に負けず劣らず「壊れない」というイメージの強いブランドです。実際に上の口コミを見ても、ほとんど故障したという声がありませんでしたね。輸入車の中でもポルシェ ケイマンの信頼性は相当高い方だと思います。. 路上トラブルでJAFによって搬入されたポルシェ・ケイマンSだが、ベルトプーリーが損傷してベルトがズタズタに切れた状態だった。 問題はプーリーを取り付けるアルミエンジンブロックに亀裂が入ってしまったことだ。 亀裂がどの程度深くまで進行している […]. 平塚から「ポルシェ・カイエンのエンジンチェックランプが点灯しているので診てほしい」というお電話をいただいた。 とりあえず走行上の異常な症状は全く感じられないようだ。 診断機でチェックした結果、エアマスセンサーとスロットルの異常を拾っていた。 […]. メンテナンスに関することならぜひお任せください. また、スポーツカーは積載力が皆無なものも多いですが、ポルシェ ケイマンは割と載せられる部分も評価されています。. 助手席フロントエアバッグのインフレータ(膨張装置)において、製造管理が不適切なため、点火剤が設計通り調合されていないものがあります。対策として全車両、助手席フロントエアバッグユニットを良品と交換します。. 燃料ホース・パイプに関する不具合(2017年2月7日).
ポルシェの整備を数多く承ってきた実績が豊富であり、良い口コミも広まっています。また、提供しているサービスに関しても幅広いため、多くの方々に満足していただけるでしょう。車は個性の強いものほど、機械としてのクセもあるものです。メンテナンスや修理を行うにあたっても、他の車とは異なった特殊な技術が必要です。そのため、お客様が点検や修理などをご依頼するにあたって選択される店舗が専門性に長けていない場合は、そのポテンシャルを十分に引き出すことは難しいものになってしまいます。. V型エンジンの中央、丁度左右のバンクの谷間の奥深くで冷却水が漏れていました。 丁度その部分には吸気マニホールドその他がギッシリと詰まってますから、分解して漏れ部分を正確に確認するだけでも大変な作業です。 そこには樹脂製の冷却水パイプが4本通 […]. 欠点としては燃費の悪さを挙げている人が多く、やはり日常的に乗るにはお金のかかる車だと言えるでしょう。. メンテナンスを行っているスタッフは、ポルシェオーナー様に笑顔を届けられることにやりがいを感じています。また、スタッフの中にはプロフェッショナルの域にまで達したノウハウを持ち合わせたベテランが在籍しています。しかし、自分の現状のスキルで満足することなく、さらなるスキルアップや知識の習得のために日々努力を重ねています。ポルシェオーナー様一人ひとりに寄り添う姿勢を大切にして丁寧な施工を提供いたします。一度ご相談ください。.
デフオイル交換は1万円程度ですが、オイル漏れに気づかず走行し続ければ、こちらもかなり高額な修理費用になるので、ポルシェ ケイマンは少しでも気になるところがあればすぐに見てもらった方が良いでしょう。. アルファ、サーブ、ポルシェと乗り継いできましたが、信頼性はポルシェが一番です。オイルが高いのと人目に付きやすいのが少し難点ですが。. このところ、またポルシェの入庫が増えてます。 今回はケイマンSの1年点検です。 特に大きな問題はありませんでした。 1年点検をしっかりと受けられるお客様が増えてます。 2年毎の車検で乗りっぱなしというのは、ちょっと不安ですからね。. 初代モデル、2代目モデルは自然吸気6気筒エンジンを積んでいましたが、718ケイマンになり、4気筒ターボエンジンへと変更になっています。. 燃料配管(デリバリパイプ)の取付ボルトの耐食性が不足しているため、取付ボルトが応力腐食によって折損することがあります。対策として全車両、燃料配管の取付ボルトを対策品と交換します。. ポルシェの整備を丁寧に行うことで定評を得ています. デフオイルは素人では無くなっていることに気づきにくいのが難点です。気づかずに走行し続ければ様々な部分に影響が及び、走行不能になる可能性もあるので定期的に点検しておきたいですね。. 細かな修理はあったが、決定的トラブルはなし。 まずまず良好。. 有名なポルシェ911よりもグレードは落ちますが、ポルシェらしい走りは変わらず、こちらも人気車種となっています。. しかし、ポルシェ と言えども全く壊れないことはありません。長く乗っていれば信頼性の高い車でも必ず壊れる部分は必ず出てきます。ここではポルシェ で多く報告されている故障個所を紹介します。. 昨日お電話をいただいてから入庫した新しいお客様のポルシェ・ケイマン。 ブレンボ製キャリパーのブリーダープラグ(ブレーキフルードを抜くプラグ)からブレーキフルードが滲み漏れしているとのこと。 新しいブリーダープラグを取り寄せて友人の修理工場で […].
ABA-982H2||WP0ZZZ98ZHS280092(1台、ケイマンS)|. ケイマンに限らず、ポルシェはパッケージというものがなく、購入者が好きなオプションをつけていくスタイルで購入します。ですから、ケイマンであっても全く同じ車はほとんどありません。. 中古で購入されたばかりのポルシェ911. 世田谷からご来店のお客様のポルシェ・ボクスター。 オイル関係のメンテナンス程度で、他はいたって良好。 オイルは9リットル近くも入ります。. ケイマンとはポルシェが製造・販売する2ドア屋根ありタイプのスポーツカーです。. 本国オーダーの部品も揃ったので、再入庫していただきました。これから分解作業に入ります。 ウォーターポンプ、サーモスタット交換、ベルトテンショナー交換その他・・・結構時間がかかると思います。. ナビゲーションユニットとアンプ間の配線において、配線に高周波の電気信号を遮断するローパスフィルタがないため、エンジン始動時等に発生する高周波がアンプで増幅されることがあります。対策として全車両、ナビゲーションユニットとアンプ間の配線にローパスフィルタ内蔵のアダプタケーブルを装着します。また、スピーカを点検し、損傷している場合には新品に交換します。. エアバッグ装置(インフレータ)に関する不具合(2017年3月23日). ポルシェが発表しているケイマンに関する故障・不具合・リコール情報. BoschCarService玉野自動車には車種を問わず色々な車が入庫していますが、このところベンツが目立ちます。 現在お預かりしている車は・・・ ベンツE、ベンツSL、ベンツE、ベンツ300SE、ベンツSL、ベンツE BMW1、BMW3、 […].
車好きの人なら「エエーッ」という名車なんです。 エンジンオイル漏れで入庫いただいた新規ユーザーさんの愛車はアウディRS2。 これはアウディとポルシェがコラボして製造した車で、世界で2891台しか造られていない。 1994年発売のとても貴重な […]. 世界で2891台しか製造されなかった名車、アウディRS2。 今回はクーラント漏れ修理で入庫いただきました。 アウディRS2はアウディ80アバントをベースにして、ポルシェが製造した車です。 ですからエンジンやブレンボのブーレーキ、サスペンショ […]. エアサスは細かな車高調整ができるので便利なシステムだが、トラブルになると大変だ。 このポルシェ・カイエンはエアサス1本だけが圧力抜け。車が傾いてしまった。 幸いだったのはショック等からのエアー漏れがあるわけではなく、車高を感知するセンサーが […]. お客様に見積りをご案内し、緊急性のある箇所については着工の了解をいただいてパーツも揃ってきました。そこで修理着工。 いくつかの宿題は残りますが、今後時を散らして順に修理する予定です。 とりあえずはウォーターポンプ交換、ベルトプーリー&テンシ […]. ケイマンはポルシェのスポーツカーだけあって「走る・曲がる・止まる」という車の基本はやはり評価が高いです。その操作性の良さに「自分の思い通りに動かせる感覚」という表現をされているオーナーさんもいました。. ABA-981MA123||WP0ZZZ98ZEK180187 ~ WP0ZZZ98ZGK181755(195台、ケイマンS)|.
耐震性能を比較する際の「ガル」について. 耐震とは、文字通り「地震の揺れに耐えること」です。これができる住宅のことを「耐震住宅」といいます。はじめに説明したとおり、日本の建築基準法では耐震等級1以上の住宅でなければ建てることができません。つまり、どのハウスメーカーで家を建てても耐震住宅ということになります。ただ、地震の揺れは直接建物に伝わります。そのため繰り返し地震を経験すると建物の損壊が進んだり、家屋内の家具などが転倒したりする恐れがあります。. ローコスト住宅を建てるハウスメーカーの耐震等級を調べました。.
最近は「耐震等級3」というのが、どのハウスメーカーでも当たり前になっているので、「ウチの家は耐震等級3です」と言っても、他の企業と差別化をすることはできません。. ヤマト住建は、広告に頼らず、口コミによって事業を拡大していった住宅メーカーです。. ウチの住宅は免震技術を採用しているので安心です. 三井ホームの住まいは、地震の力をバランスよく分散・吸収する「プレミアム・モノコック構造」。. ・「プレスト」「クラージュ」は価格が高いのでミドルクラス以上が競合になります。良く比較しておきましょう!. なお現在の建築基準法では、最低でも耐震等級1をクリアしなければ、住宅を建てられません。. 木住協耐震診断プログラム 2012 ver1.2. ヤマダホームズでは2階建て以下の住居なら、どの価格帯の商品を選んでも「耐震等級3(最高等級)」の取得が可能です。但し、3階建て住宅などでは耐震等級3を取得出来ないケースもありますので注意が必要です。ヤマダホームズのベーシックモデルでは在来工法(木造軸組工法)に構造用金物、更に耐力面材をはる事で建物の強度を高めています。また柱や土台部分などの重要箇所には檜材を採用するなど、目に見えない部分にコストを掛けてくれるのは安心感がありますね。制震ダンパーもオプションで採用する事が出来ますが、30万円以上の追加費用が必要です。. 長期優良住宅とは、長期にわたり住宅を良好な状態で長持ちさせるために必要な基準を設け、その基準をクリアした住宅のことです。. 87」はクリアしているものと考えられます。断熱材はグラスウールを採用、オプションで吹付断熱に変更可です。. 構造の耐震性を高めたり、制震装置を設置したりするのは、家を建てたあとでもリフォームで可能です。. 凹凸な家は、シンプルな箱型とは異なり外部からのエネルギーが各所に集中しやすくなり、建物にねじれや歪みが生じやすくなってしまいます。.
・気密性能(C値)とは…相当隙間面積の事で、気密性能を現す数値として用いられます。数値が低い程、気密効果が高い事を示します。. なお、単に「安く建てられる」という理由だけで住宅メーカーを決めると、「ローコスト住宅の方がよかった」などということになりかねません。その点は、十分に注意してください。. ですから、見積もりを依頼する際は、他社も検討していることを伝え、必ず相見積もりをしましょう。. 数十年に1度の頻度で発生する地震(震度5強相当)が起きても、住宅が損傷しない程度. 等級1||ー||震度5強までの揺れなら無傷|. 住まいの耐震性を表すうえでよく使われている、「耐震等級」。. ただし大地震が起きても"倒壊しない"ことを目的としているので、揺れは建物に直接伝わります。. 43」と住宅業界トップクラスの住宅性能を実現しながらも、自然の力を感じる事が出来るパッシブ設計を重視。過剰な空調設備に頼らない、環境に優しい家づくりを目指しています。. ローコスト住宅の場合、間取りをあらかじめ大まかに決めている規格住宅が多いので、同じサイズの建材を大量に仕入れることで費用を抑えられます。. ヤマダホームズで成功した人・失敗した人. 耐震等級3 ローコスト住宅. 年末の営業は、12月28日(水)の午前中まで 営業いたします。. ですので、昭和56年~平成12年に建てたものも現在の基準とは違います。.
どの住宅会社もホームページやカタログで「地震に強い家づくり」について説明しているので、じっくり比較してみましょう。. 一言で「ローコスト住宅」といっても、住宅メーカーごとで、デザイン、設備などが大きく異なることがわかります。. 加えて、デザインや仕様などの選択肢も絞られているため、標準仕様以外のものをオーダーした場合、追加オプション扱いとなり、割高になるケースもあります。. 建築から130年以上経つ「札幌時計台」もツーバイフォー工法なんですよ!. しかし、ローコスト住宅にはデメリットも存在します。ローコスト住宅は、家づくりの過程において「効率化」を重視してコストを下げています。. 木造住宅 低コスト 耐震補強の手引き 参考資料. 積水ハウスオリジナルの大臣認定「制震構造シーカス」が地震に強い家を可能にしています。. 長期優良住宅が倒壊した理由は、120ミリ角の柱にほぞを掘り、そこに梁が刺さっているため、柱の断面に欠損ができて、そこが折れているのです。. 44」を実現しているので、高断熱住宅を実感出来るのではないでしょうか。ちなみに使用している断熱材は上位グレードならネオマフォーム、ベーシック仕様の場合はグラスウールです。予算が許すなら上位グレード以上を狙いたいですね。. また、長期優良住宅対応となっており、自由設計も可能なことから、安心して依頼できる住宅メーカーだといえそうです。. しかしそれが営業マンの狙いなのです。営業マンは、インパクトに残る話をすることで、お客さんに自らを印象付けます。. また、メーカーなどへ依頼する際には「耐震等級2もしくは3の性能を確保してほしい」ということを事前に伝え、限られた予算の中でどのような工夫ができるのか相談しましょう。. 工法:ロイヤルSSS(スリーエス)構法. 各社さまざまな技術で地震対策を行っているので、違いを比較しながらチェックしてもらえばと思います。.
あとは自己防衛として、どこまでの耐震対策を考えるかということになります。. 予算的に厳しくとも、例えば「あと半年、頭金を貯金する」だけでも検討候補に挙がるかもしれませんので、これからマイホーム計画を進める方は下記のミドルコストハウスメーカーのカタログも一緒に請求しておくと色々と捗ると思います。少し価格が上のハウスメーカーの間取りや仕様を調べておけば、間取りのアイデアが閃いたり、きっと役立つ情報を得られると思います。. 関連記事:レオハウスの口コミ、評判まとめ). ただ免震や制震を取り付けなくても三井ホームの「プレミアム・モノコック構法」は、高い耐震性があると評判ですのであまり気にすることはないでしょう。. ですので、ここでは各工法別の耐震性能の特徴について説明していきたいと思います。今回紹介するのは、以下の4つの工法です。. あなたに合った不動産会社や施工会社に出会える!. 買い手側としても、耐震等級以外で耐震性を見極める際に役立ちますので、ガルの数値で比較するのもよいでしょう。. いくら基本設計や耐震等級をクリアしていても、地盤の弱い場所では地震の被害を受けやすくなってしまいます。事前に地盤調査を行い、地盤が弱い場合は補強を行うなどの対策をとりましょう。ローコスト住宅の住宅カタログを探す 1, 000万円台のローコスト住宅カタログを探す ローコスト住宅講座.
建築基準法上の普通の基礎配筋状況です。. シカクの家は、縦横上下の6つの面が一体となって支え合っているため、地震が発生してもエネルギーが壁や地面に伝わりやすく、必然的に耐震性が高くなります。. ヤマト住建は世界基準の住宅性能を目指した高気密高断熱住宅を手掛けていますが、本当に世界基準に達しているのはフフラッグシップモデルの「エネージュUW」のみで、下位グレードはそれなりの性能までしか期待出来ないと思います。外観や内装に関しても価格相応感がありますので、安っぽく感じてしまう人は多いかもしれません。ですが外張り断熱「エネージュIP」は建物本体、付帯工事費、諸費用がパッケージングされたワンプライスで1630万円(税抜)で販売されています。判り易い明朗会計なので、予算計画が立て易い点はメリットですね。全館空調の「ユカコシステム」は評判も良さそうなので検討に加えたいですね。. ニュースなどで伝えられる地震の大きさは、「震度5」とか「マグニチュード7. 現時点でガルを公表しているのは、大手のハウスメーカーや地元の大手工務店くらいです。地方の工務店などに「ガル」のことを質問しても、知っている人は少ないかもしれません。.
特に人気が高いのは、カナダの省エネ基準をクリアしている「スーパーE住宅」です。. 「根太レス工法」ともいい、構造用合板を床下地に用いた床組みです。水平方向に対する力に強く、地震や台風による歪みやねじれに対して効果を発揮します。. 地震に強い家づくりを説明する際に、ハウスメーカーが「ガル」という数値で表すことがあります。. 次の写真は2階建ての耐震等級3等級取得の基礎配筋です。.
今回は、ローコスト住宅メーカーのランキングをはじめ、ローコスト住宅を検討する際に見るべきポイント、メーカーの選び方、ローコスト住宅以外の新築を安く建てる方法についてお伝えしてきました。. 現在の建築基準法に沿って建てられた住宅であれば、ローコスト住宅であっても地震対策はされています。ローコストハウスメーカーでは耐震等級2の住宅が多いため、耐震等級3の住宅を売りにしているハウスメーカーよりも不安に感じるかもしれません。しかしローコストハウスメーカーのなかに、耐震等級3の住宅を建てられるメーカーもあります。ローコスト住宅で耐震性能にこだわるのであれば、ローコストであっても地震に強い家を扱うハウスメーカーを見つけることが大切です。耐震性能にこだわるのか、予算にこだわるのかは人それぞれですので、まずは気になるハウスメーカーのカタログを取り寄せて、そのなかから候補を複数社選びましょう。. 標準仕様でも住宅性能表示制度の「耐震等級」「耐風等級」「劣化対策等級」「維持管理対策等級」「ホルムルデヒド対策等級」の項目で最高等級を取得しています。特に耐震性に関してはIDS工法と呼ばれる独自技術を採用しており、壁倍率5倍の耐力壁と独自の柱固定金物を使用して強化を図っています。. ローコスト住宅であっても、デザインが良くても、長期優良住宅でもダメです。. ※各ローコスト住宅メーカーの断熱性能(UA値)・気密性能(C値)は公式で公表されているもの、または直接ヒアリングしたものを掲載致しております。. 坪単価30万円ですと建坪を下げれば、設備のグレードを上げたり、外壁の種類も選ぶことが可能です。. ローコスト住宅でも耐震等級3のハウスメーカーもあるので、複数のハウスメーカーや工務店をじっくりと比較検討することをおすすめします。. ゼロキューブで保証されている初期保証は、構造耐久力上の主要な部分と雨水の侵入を防止する部分を保証する「品確法」で定められている10年間のみ。初期保証が法律ギリギリの10年間なのは価格が安いので仕方ないのかもしれませんが、保証延長制度を採用していない点はアフターサービスに対する姿勢が良くないとも受け取れますので、マイナス評価です。尚、無料定期点検に関しては各加盟店でサービスが異なるようです。例えば引き渡し後から40年以上の無料点検を行ってくれる加盟店もあるようなので、契約予定の加盟店に詳しくヒアリングを行うようにしましょう。. ハウスメーカーのモデルハウスや完成見学会などに参加したことがある人なら、こう言われた経験のある人がいると思います。. 完全予約制のためお電話またはLINEからお気軽にご連絡ください。. 耐震等級に関すること、工法別の耐震性能など、1回読んでもらっただけでは全てを理解するのは難しいと思います。そこで最後に「ガル」という話をします。. 家を建てたり購入したりする際、「耐震性」を重視する人は少なくありません。耐震性を表す指標となるのが「耐震等級」です。耐震等級を見れば、その住宅の地震に対する強さを誰でも判断できます。耐震等級は、2000年に施行された「住宅の品質確保の促進等に関する法律(品確法)」に沿って制定されたものです。耐震等級は、以下の表のように、建物の耐震性能によって等級1から等級3までの3段階に分かれています。.
また、広告などでは低価格を謳っていたものの、実際には様々な費用が追加されて、予算をオーバーしてしまうことも多々あるものです。. 耐震等級1は震度6強~7程度の地震でも倒壊しない. LIFULL HOME'Sの耐震住宅特集では、大手ハウスメーカーから地元の工務店まで、実績が多い業者だけをピックアップしています。. 地震に強い家を、自分の予算内で建てたいと考えるなら、それを実現できる業者をがんばって探しましょう。. より地震に備えたいのであれば、当社の制震住宅を検討してみませんか?. エースホームの初期保証期間は10年間、これは法律で定められた義務期間です。また保証延長制度に関しては最長20年まで延長が可能です。条件は10年目以降の無償点検と有償補修工事を受ける事。但し、保証やアフターサービスを実際に行うのは加盟の工務店になります。もし新築した後に工務店が倒産してしまった場合の保証やアフターサービスの責任の所在などについては、事前に必ず確認するようにしましょう。. 7以下」の結果が出ています。ZEH仕様ならば高気密高断熱住宅と考えて良いかもしれませんね。. 87以上」はあると考えて良いでしょう。気密性に関しても記載がありません。断熱性や気密性に自信があれば数値として公表すると思いますので、ヤマダホームズは断熱性・気密性に関してはそこまで注力していないハウスメーカーと考える事も出来ると思います。. もちろん耐震等級2よりも、等級3のハウスメーカーを選ぶほうが安心ではありますが、ローコストのタマホームも等級3ですし、坪単価がローコストの倍ほどする住友林業なども同じ等級3です。.
それでは次に当サイトが調査した各ハウスメーカーの耐震等級を紹介します。. 秀光ビルドは2017年の週刊文春の「欠陥住宅」報道を受けて、第三者機関による全10回に渡る検査・写真公開などを義務付け、クレームのあった現場作業者は二度と採用しない事などの改善策を発表しています。以降は安心感が出たのか、価格の安さもあり大人気。人口の多い関東圏に参入していないにも関わらず、年間着工数3000を超えているそうです。ボロ家で有名だったお笑い芸人サンシャイン池崎さんのご実家を建て直した事も広告効果に大きく寄与したのかもしれませんね。秀光ビルドはとにかく価格を安くする為にあらゆるコストを削っていますので、快適に過ごす為には断熱性の強化や安全に暮らす為の耐震性の強化は必須と考えた方が良いでしょう。特に耐震性においては、制震ダンパーを採用しなかった場合はかなり頼りない造りなので、これはもう必須レベルです。つまり本体価格にプラスしてオプション費用も予算計画に含めた上でマイホーム計画を立てる事をおすすめします。. 耐震等級3相当とは、耐震等級3に相当する性能はあるけれど、住宅性能評価機関(耐震等級を認定する専門機関)へ申請しておらず、認定を受けていないことを意味します。. 鉄骨造住宅も少し手を伸ばせば手が届きます。トヨタ自動車でお馴染みのトヨタホームは愛知県で着工数1位。その中で規格住宅の「LQ」は本体価格1600万円台からの販売です。こちらは規格住宅になるので設計の自由度は少ないですが、鉄骨造ならではの大空間リビングや大開口も実現する事が出来るのは魅力的です。. 耐震性に優れたローコスト住宅を建てるためのポイントは?. 耐震等級は1~3までありますが、近年はほとんどの住宅が耐震等級2。.